Skyline de Buenos Aires al anochecer
PARA PROPIETARIOS EN CAPITAL FEDERAL

Alquilamos tu propiedad con respaldo legal en cada paso

Publicación de alta calidad, filtro serio de candidatos y documentos preparados por el abogado de la inmobiliaria. Permanentes y temporarios, en CABA, sin monto mínimo.

COORDINAR UNA REUNIÓNVER CÓMO TRABAJAMOS
Publicación de alta calidadSe nota en el precio que podés pedir y en el tiempo que tarda en alquilarse
Filtro serio de candidatosIngresos, antecedentes y garantía revisados antes de reservar
Documentos con abogado propioReserva y contrato preparados por el abogado de la inmobiliaria
ALCANCE

Qué hacemos y qué no

LO QUE HACEMOS
Publicación de alta calidadFiltro y verificación de candidatosReserva y contrato con abogado propioFirma, inventario y entrega de llaves
LO QUE NO HACEMOSNo administramos el mes a mesNo cobramos el alquiler, no gestionamos expensas ni reclamos. Cerrada la operación, el vínculo queda entre propietario e inquilino.Si necesitás administración mensual, te derivamos a un administrador de confianza.
EL TRABAJO

Cuatro pasos, en orden

01
Visita y valor de publicaciónVemos la unidad, definimos a cuánto salir y salimos aceptando las dos garantías, para no achicar el universo de candidatos.Visita presencialValor de publicaciónLas dos garantías
02
Publicación de alta calidadProducimos el aviso para que se entienda cómo se vive la unidad, y lo publicamos con destaque.Fotos cuidadasAmoblamiento virtualAviso escritoDestaque en portales
03
Filtro de candidatosAtendemos consultas, mostramos y verificamos: ingresos comprobables, antecedentes e informe comercial, y la garantía revisada antes de reservar.Ingresos verificadosAntecedentesGarantía revisada
04
Documentos, firma y entregaReserva y contrato preparados por el abogado de la inmobiliaria; inventario del estado de la unidad, firma y entrega de llaves.Abogado propioInventarioEntrega
LA PUBLICACIÓN

La misma unidad, con amoblamiento virtual

La unidad vacía, tal como estáCOMO ESTÁ
Vacía
La misma unidad con amoblamiento virtualCON AMOBLAMIENTO VIRTUAL
Como se vive

El amoblamiento es virtual y se aclara en el aviso. La unidad se entrega como está.

MOROSIDAD

Y si el inquilino deja de pagar

Aceptamos las dos garantías, así que cuál se usa queda definido con el inquilino que elegís, no antes. En los dos casos te acompañamos: lo que cambia es contra quién se reclama.

SI FIRMA CONSeguro de caución
SI HAY MORALa compañía cubre los alquileres impagos según la póliza; el reclamo va a la aseguradora, no al inquilino ni a un garante.
QUÉ HACEMOSArmamos el reclamo con la documentación del contrato y el legajo del inquilino (quedan en archivo) y acompañamos hasta que la cobertura se activa.
CUÁNDO APLICAEs el caso más frecuente: no todos los candidatos consiguen garantía propietaria.
SI FIRMA CONGarantía propietaria en CABA
SI HAY MORANo hay compañía que pague: el reclamo va contra el garante y el inmueble que respalda el contrato, por vía legal.
QUÉ HACEMOSAcompañamos el reclamo de punta a punta. Si no tenés abogado, te recomendamos uno de confianza; explicamos pasos y tiempos reales antes de avanzar.
CUÁNDO APLICACuando el candidato ya la tiene en mano, es el respaldo patrimonial más concreto.
Antes de cualquiera de las dos: el filtroLa mora se evita eligiendo bien. Ninguna cobertura reemplaza el trabajo de verificar ingresos, antecedentes y garantía antes de firmar.
HONORARIOS
4,15%sobre el total del contrato
El tope que fija la Ley 5859 de la Ciudad para el alquiler de vivienda

No es un número negociable ni inventado, y no hay extras: lo que sigue está todo incluido.

Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

✓Producción del aviso y destaque en portales✓Amoblamiento virtual de la unidad✓Verificación de ingresos, antecedentes y garantía✓Reserva y contrato preparados por el abogado✓Inventario del estado y entrega de llaves✓Acompañamiento en el reclamo si aparece una mora
CONTACTO

Cuatro datos y coordinamos la visita

El valor lo definimos en la visita, no por formulario.

WhatsApp +54 11 6229-9287alquileres@flipco.com.ar
Trabajamos solo en Capital Federal, sin monto mínimo. Permanentes y temporarios.
Contanos de tu propiedadRespondemos dentro de las 24 h hábiles. Los datos de tu propiedad no se publican hasta que lo autorices.
Situación de la unidad
Qué tipo de alquiler buscás
Tus datos son tratados por Leandro Marcelo Fiedotin (CUCICBA N°8696) con la finalidad de responder tu consulta y brindarte asesoramiento inmobiliario. Su entrega es facultativa y no se venden a terceros. Podés ejercer los derechos de acceso, rectificación y supresión escribiendo a privacidad@flipco.com.ar. La AAIP es el órgano de control de la Ley 25.326. Ver Política de privacidad.