Vista aérea del río Paraná Guazú

Islas. La vida junto al río, a 100 km de la ciudad.

300 hectáreas de barrios náuticos sobre el Paraná Guazú. Lotes con salida al agua, entradas propias por barrio y naturaleza en estado puro.

300 haDESARROLLO TOTAL
252LOTES · ISLA VICTORIA
450–1500 m²SUPERFICIE POR LOTE
01 · EL PROYECTO

Barrios con identidad propia, unidos por el río

Más de 300 hectáreas a orillas del Paraná Guazú donde se potencia el atributo principal de la zona: la vida junto al río. Flora y fauna autóctona, en una búsqueda de equilibrio, respeto y convivencia. A mediano plazo, un conjunto de barrios con entradas independientes, sectores comerciales y una gran variedad de servicios.

Isla Victoria es el primero de estos barrios: 30,9 hectáreas y 252 lotes cuidadosamente diseñados, de 450 a 1500 m², en un entorno residencial exclusivo.

Isla Victoria — vida junto al río
02 · UBICACIÓN

Villa Paranacito, Entre Ríos — a poco más de 100 km de CABA

Emplazado frente a las orillas del Paraná Guazú, en Islas del Ibicuy, a pocos metros de la bajada del puente Zárate – Brazo Largo. Salida directa al río a través de sus canales, tras muy pocos metros de navegación.

Por tierraZárate y Campana en pocos minutos
Por aguarutas náuticas cortas a Palmira y Carmelo (UY)
03 · MASTERPLAN

El desarrollo completo y la primera etapa

Masterplan general · 300 ha, todos los barrios · click para ampliar
Isla Victoria · primer barrio, 252 lotes · click para ampliar
Planilla de superficies · superficies y mix de lotes · click para ampliar
INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS

Infraestructura eléctrica soterrada, red de agua e instalación cloacal. Acceso vehicular rápido y seguro: acceso principal de hormigón, cordón cuneta y estabilizado granular para una circulación suave para todos los residentes.

04 · AMENITIES

Espacios comunes que realzan la calidad de vida

Además de la belleza natural que rodea cada rincón de Isla Victoria, el barrio cuenta con un sector comercial y de servicios, y un salón de usos múltiples para eventos y actividades comunitarias.

01Tendido eléctrico subterráneo
02Embarcadero & guardería náutica
03Lotes entre 450 y 1500 m²
04Seguridad las 24 horas
05Acceso vehicular rápido y seguro
06Tablestacado
Alumbrado públicoAgua corrientePavimentoCloacasDesagües pluvialesLaguna interiorArroyo interiorAmarrasArboleda autóctonaBarrera forestalZonas verdesSalida al ríoSector comercialRestauranteSUMBar
05 · LOTES DISPONIBLES

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Disponibilidad en tiempo real de los 252 lotes de Isla Victoria: tocá un lote para ver superficie, metros de costa, precio y estado.

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COMERCIALIZAFLIPCO
EN ASOCIACIÓN CONCadema Bienes Raíces
DESARROLLASYGSA
PROYECTOMarciano - De Micheli Arquitectos

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