¿Cuánto vale tu casa en Chacarita?
Análisis de posicionamiento con datos reales del mercado de Chacarita. Te respondemos dentro de las 24 h hábiles, sin compromiso.
Por Leandro Fiedotin · C.P.I. Mat. 8696 CUCICBA
¿Qué valor de referencia tiene una casa en Chacarita?
El valor de referencia de casas en Chacarita es de USD 1537/m², según los avisos de venta de agosto 2026. Hay alrededor de 34 casas en venta, y la mitad central de los avisos está entre USD 1217 y USD 1936 por m² según estado, antigüedad y ubicación dentro del barrio. Para una casa de 140 m², eso implica un orden de USD 215.000. Vecino de Palermo y Colegiales, subió fuerte por gastronomía y reciclaje: alternativa de valor al comprador joven.
Valores de referencia calculados sobre avisos públicos de venta en Chacarita (34 muestras con superficie y precio en USD). Actualizado agosto 2026. No reemplazan una tasación profesional.
¿Cuánto cuesta el m² de casas en Chacarita frente a otros tipos y barrios vecinos?
El m² de casas en Chacarita se publica a USD 1537/m² en los avisos de agosto 2026: queda en el puesto 7 de 8 entre los tipos y barrios de la tabla, de más caro a más barato.
| TIPO Y BARRIO | USD/M² BAJO | USD/M² MEDIANA | USD/M² ALTO | AVISOS |
|---|---|---|---|---|
| Casas en Chacarita (esta página) | 1217 | 1537 | 1936 | 34 |
| Departamentos en Chacarita | 2218 | 2518 | 2947 | 547 |
| PH en Chacarita | 1348 | 1596 | 1899 | 67 |
| Locales en Chacarita | 1538 | 2270 | 2643 | 55 |
| Lotes en Chacarita | 1450 | 2159 | 3146 | 81 |
| Casas en Palermo | 1892 | 3000 | 4833 | 197 |
| Casas en Villa Crespo | 1119 | 1430 | 1935 | 72 |
| Casas en Colegiales | 1611 | 1786 | 2179 | 76 |
Valores de avisos públicos de venta, no de operaciones cerradas. «Bajo» y «alto» son el percentil 25 y el 75. Actualizado agosto 2026. No reemplazan una tasación profesional.
¿Qué preguntan sobre casas en Chacarita?
¿Cuánto vale una casa en Chacarita?+
En los avisos de venta de agosto 2026, el valor de referencia ronda USD 1537/m² (mediana de 34 avisos). Para una casa de 140 m² eso da un orden de USD 215.000, pero la tasación precisa depende de estado, orientación, antigüedad, piso y amenities. Por eso hacemos una tasación profesional en la propiedad, sin compromiso.
¿Tengo que pagar algo por la visita?+
La visita, el análisis comparativo de mercado y la opinión de valor forman parte del servicio de comercialización y no te comprometen a firmar nada. La tasación formal con informe firmado —para un banco, una sucesión o un juicio— es un trabajo profesional aparte y se cobra según el arancel vigente.
¿En cuánto tiempo me responden?+
Te contactamos dentro de las 24 h hábiles para coordinar el análisis de posicionamiento.
¿Qué tienen en cuenta para tasar una casa?+
Superficie total y cubierta, estado y antigüedad, orientación y luminosidad, ubicación exacta dentro de Chacarita, amenities y comparables reales de venta y cierre en la zona.
¿FLIPCO trabaja con un corredor matriculado?+
Sí. El corredor responsable es Leandro Marcelo Fiedotin, C.P.I. Mat. N.º 8696 CUCICBA.