¿Cuánto vale tu departamento en Flores?
Análisis de posicionamiento con datos reales del mercado de Flores. Te respondemos dentro de las 24 h hábiles, sin compromiso.
Por Leandro Fiedotin · C.P.I. Mat. 8696 CUCICBA
¿Qué valor de referencia tiene un departamento en Flores?
El valor de referencia de departamentos en Flores es de USD 1869/m², según los avisos de venta de agosto 2026. Hay alrededor de 2294 departamentos en venta, y la mitad central de los avisos está entre USD 1458 y USD 2245 por m² según estado, antigüedad y ubicación dentro del barrio. Para un departamento de 55 m², eso implica un orden de USD 103.000. Barrio tradicional del centro-oeste, con amplio stock de casas y PH y demanda de usuario final.
Valores de referencia calculados sobre avisos públicos de venta en Flores (153 muestras con superficie y precio en USD). Actualizado agosto 2026. No reemplazan una tasación profesional.
¿Cuánto cuesta el m² de departamentos en Flores frente a otros tipos y barrios vecinos?
El m² de departamentos en Flores se publica a USD 1869/m² en los avisos de agosto 2026: queda en el puesto 3 de 7 entre los tipos y barrios de la tabla, de más caro a más barato.
| TIPO Y BARRIO | USD/M² BAJO | USD/M² MEDIANA | USD/M² ALTO | AVISOS |
|---|---|---|---|---|
| Departamentos en Flores (esta página) | 1458 | 1869 | 2245 | 2294 |
| Casas en Flores | 842 | 1082 | 1382 | 309 |
| PH en Flores | 921 | 1135 | 1433 | 325 |
| Oficinas en Flores | 880 | 1581 | 1857 | 38 |
| Locales en Flores | 1239 | 2100 | 3889 | 259 |
| Lotes en Flores | 1102 | 1541 | 2133 | 261 |
| Departamentos en Caballito | 1895 | 2161 | 2917 | 5146 |
Valores de avisos públicos de venta, no de operaciones cerradas. «Bajo» y «alto» son el percentil 25 y el 75. Actualizado agosto 2026. No reemplazan una tasación profesional.
¿Qué preguntan sobre departamentos en Flores?
¿Cuánto vale un departamento en Flores?+
En los avisos de venta de agosto 2026, el valor de referencia ronda USD 1869/m² (mediana de 2294 avisos). Para un departamento de 55 m² eso da un orden de USD 103.000, pero la tasación precisa depende de estado, orientación, antigüedad, piso y amenities. Por eso hacemos una tasación profesional en la propiedad, sin compromiso.
¿Tengo que pagar algo por la visita?+
La visita, el análisis comparativo de mercado y la opinión de valor forman parte del servicio de comercialización y no te comprometen a firmar nada. La tasación formal con informe firmado —para un banco, una sucesión o un juicio— es un trabajo profesional aparte y se cobra según el arancel vigente.
¿En cuánto tiempo me responden?+
Te contactamos dentro de las 24 h hábiles para coordinar el análisis de posicionamiento.
¿Qué tienen en cuenta para tasar un departamento?+
Superficie total y cubierta, estado y antigüedad, orientación y luminosidad, ubicación exacta dentro de Flores, amenities y comparables reales de venta y cierre en la zona.
¿FLIPCO trabaja con un corredor matriculado?+
Sí. El corredor responsable es Leandro Marcelo Fiedotin, C.P.I. Mat. N.º 8696 CUCICBA.