¿Cuánto vale tu PH en Villa Urquiza?
Análisis de posicionamiento con datos reales del mercado de Villa Urquiza. Te respondemos dentro de las 24 h hábiles, sin compromiso.
Por Leandro Fiedotin · C.P.I. Mat. 8696 CUCICBA
¿Qué valor de referencia tiene un PH en Villa Urquiza?
El valor de referencia de PH en Villa Urquiza es de USD 1768/m², según los avisos de venta de agosto 2026. Hay alrededor de 462 PH en venta, y la mitad central de los avisos está entre USD 1421 y USD 2191 por m² según estado, antigüedad y ubicación dentro del barrio. Para un PH de 80 m², eso implica un orden de USD 141.000. Uno de los polos de obra nueva más activos de CABA, con mucha oferta de pozo y demanda de primera vivienda.
Valores de referencia calculados sobre avisos públicos de venta en Villa Urquiza (180 muestras con superficie y precio en USD). Actualizado agosto 2026. No reemplazan una tasación profesional.
¿Cuánto cuesta el m² de PH en Villa Urquiza frente a otros tipos y barrios vecinos?
El m² de PH en Villa Urquiza se publica a USD 1768/m² en los avisos de agosto 2026: queda en el puesto 7 de 10 entre los tipos y barrios de la tabla, de más caro a más barato.
| TIPO Y BARRIO | USD/M² BAJO | USD/M² MEDIANA | USD/M² ALTO | AVISOS |
|---|---|---|---|---|
| PH en Villa Urquiza (esta página) | 1421 | 1768 | 2191 | 462 |
| Departamentos en Villa Urquiza | 2257 | 2710 | 3049 | 2869 |
| Casas en Villa Urquiza | 1197 | 1517 | 1955 | 179 |
| Oficinas en Villa Urquiza | 1997 | 2329 | 2749 | 26 |
| Locales en Villa Urquiza | 2019 | 2556 | 3166 | 124 |
| Lotes en Villa Urquiza | 1203 | 1900 | 2691 | 308 |
| PH en Belgrano | 1667 | 2123 | 2522 | 146 |
| PH en Colegiales | 1679 | 2039 | 2380 | 133 |
| PH en Villa Devoto | 1282 | 1579 | 1976 | 372 |
| PH en Saavedra | 1408 | 1715 | 2145 | 206 |
Valores de avisos públicos de venta, no de operaciones cerradas. «Bajo» y «alto» son el percentil 25 y el 75. Actualizado agosto 2026. No reemplazan una tasación profesional.
¿Qué preguntan sobre PH en Villa Urquiza?
¿Cuánto vale un PH en Villa Urquiza?+
En los avisos de venta de agosto 2026, el valor de referencia ronda USD 1768/m² (mediana de 462 avisos). Para un PH de 80 m² eso da un orden de USD 141.000, pero la tasación precisa depende de estado, orientación, antigüedad, piso y amenities. Por eso hacemos una tasación profesional en la propiedad, sin compromiso.
¿Tengo que pagar algo por la visita?+
La visita, el análisis comparativo de mercado y la opinión de valor forman parte del servicio de comercialización y no te comprometen a firmar nada. La tasación formal con informe firmado —para un banco, una sucesión o un juicio— es un trabajo profesional aparte y se cobra según el arancel vigente.
¿En cuánto tiempo me responden?+
Te contactamos dentro de las 24 h hábiles para coordinar el análisis de posicionamiento.
¿Qué tienen en cuenta para tasar un PH?+
Superficie total y cubierta, estado y antigüedad, orientación y luminosidad, ubicación exacta dentro de Villa Urquiza, amenities y comparables reales de venta y cierre en la zona.
¿FLIPCO trabaja con un corredor matriculado?+
Sí. El corredor responsable es Leandro Marcelo Fiedotin, C.P.I. Mat. N.º 8696 CUCICBA.