¿Cuánto vale tu lote en Palermo?
Análisis de posicionamiento con datos reales del mercado de Palermo. Te respondemos dentro de las 24 h hábiles, sin compromiso.
Por Leandro Fiedotin · C.P.I. Mat. 8696 CUCICBA
¿Qué valor de referencia tiene un lote en Palermo?
El valor de referencia de lotes en Palermo es de USD 3192/m², según los avisos de venta de agosto 2026. Hay alrededor de 273 lotes en venta, y la mitad central de los avisos está entre USD 2247 y USD 4593 por m² según ubicación y superficie dentro del barrio. Para un lote de 300 m², eso implica un orden de USD 958.000. El barrio más extenso y demandado de la ciudad, con submercados muy distintos entre Palermo Soho, Hollywood, Chico y Las Cañitas.
Valores de referencia calculados sobre avisos públicos de venta en Palermo (174 muestras con superficie y precio en USD). Actualizado agosto 2026. No reemplazan una tasación profesional.
¿Cuánto cuesta el m² de lotes en Palermo frente a otros tipos y barrios vecinos?
El m² de lotes en Palermo se publica a USD 3192/m² en los avisos de agosto 2026: queda en el puesto 5 de 10 entre los tipos y barrios de la tabla, de más caro a más barato.
| TIPO Y BARRIO | USD/M² BAJO | USD/M² MEDIANA | USD/M² ALTO | AVISOS |
|---|---|---|---|---|
| Lotes en Palermo (esta página) | 2247 | 3192 | 4593 | 273 |
| Departamentos en Palermo | 2561 | 3120 | 3861 | 11.977 |
| Casas en Palermo | 1892 | 3000 | 4833 | 197 |
| PH en Palermo | 1728 | 2080 | 2472 | 418 |
| Oficinas en Palermo | 2750 | 3465 | 4267 | 352 |
| Locales en Palermo | 2676 | 3600 | 4897 | 716 |
| Lotes en Belgrano | 2887 | 4169 | 5454 | 200 |
| Lotes en Recoleta | 3881 | 4972 | 6259 | 77 |
| Lotes en Colegiales | 2067 | 2639 | 3610 | 62 |
| Lotes en Chacarita | 1450 | 2159 | 3146 | 81 |
Valores de avisos públicos de venta, no de operaciones cerradas. «Bajo» y «alto» son el percentil 25 y el 75. Actualizado agosto 2026. No reemplazan una tasación profesional.
¿Qué preguntan sobre lotes en Palermo?
¿Cuánto vale un lote en Palermo?+
En los avisos de venta de agosto 2026, el valor de referencia ronda USD 3192/m² (mediana de 273 avisos). Para un lote de 300 m² eso da un orden de USD 958.000, pero la tasación precisa depende de estado, orientación, antigüedad, piso y amenities. Por eso hacemos una tasación profesional en la propiedad, sin compromiso.
¿Tengo que pagar algo por la visita?+
La visita, el análisis comparativo de mercado y la opinión de valor forman parte del servicio de comercialización y no te comprometen a firmar nada. La tasación formal con informe firmado —para un banco, una sucesión o un juicio— es un trabajo profesional aparte y se cobra según el arancel vigente.
¿En cuánto tiempo me responden?+
Te contactamos dentro de las 24 h hábiles para coordinar el análisis de posicionamiento.
¿Qué tienen en cuenta para tasar un lote?+
Superficie total y cubierta, estado y antigüedad, orientación y luminosidad, ubicación exacta dentro de Palermo, amenities y comparables reales de venta y cierre en la zona.
¿FLIPCO trabaja con un corredor matriculado?+
Sí. El corredor responsable es Leandro Marcelo Fiedotin, C.P.I. Mat. N.º 8696 CUCICBA.