¿Cuánto vale tu departamento en Palermo?
Análisis de posicionamiento con datos reales del mercado de Palermo. Te respondemos dentro de las 24 h hábiles, sin compromiso.
Por Leandro Fiedotin · C.P.I. Mat. 8696 CUCICBA
¿Qué valor de referencia tiene un departamento en Palermo?
El valor de referencia de departamentos en Palermo es de USD 3120/m², según los avisos de venta de agosto 2026. Hay alrededor de 11.977 departamentos en venta, y la mitad central de los avisos está entre USD 2561 y USD 3861 por m² según estado, antigüedad y ubicación dentro del barrio. Para un departamento de 55 m², eso implica un orden de USD 172.000. El barrio más extenso y demandado de la ciudad, con submercados muy distintos entre Palermo Soho, Hollywood, Chico y Las Cañitas.
Valores de referencia calculados sobre avisos públicos de venta en Palermo (150 muestras con superficie y precio en USD). Actualizado agosto 2026. No reemplazan una tasación profesional.
¿Cuánto cuesta el m² de departamentos en Palermo frente a otros tipos y barrios vecinos?
El m² de departamentos en Palermo se publica a USD 3120/m² en los avisos de agosto 2026: queda en el puesto 4 de 10 entre los tipos y barrios de la tabla, de más caro a más barato.
| TIPO Y BARRIO | USD/M² BAJO | USD/M² MEDIANA | USD/M² ALTO | AVISOS |
|---|---|---|---|---|
| Departamentos en Palermo (esta página) | 2561 | 3120 | 3861 | 11.977 |
| Casas en Palermo | 1892 | 3000 | 4833 | 197 |
| PH en Palermo | 1728 | 2080 | 2472 | 418 |
| Oficinas en Palermo | 2750 | 3465 | 4267 | 352 |
| Locales en Palermo | 2676 | 3600 | 4897 | 716 |
| Lotes en Palermo | 2247 | 3192 | 4593 | 273 |
| Departamentos en Belgrano | 2329 | 2770 | 3276 | 6741 |
| Departamentos en Recoleta | 2232 | 2531 | 3203 | 5925 |
| Departamentos en Colegiales | 2410 | 2800 | 3206 | 1520 |
| Departamentos en Chacarita | 2218 | 2518 | 2947 | 547 |
Valores de avisos públicos de venta, no de operaciones cerradas. «Bajo» y «alto» son el percentil 25 y el 75. Actualizado agosto 2026. No reemplazan una tasación profesional.
¿Qué preguntan sobre departamentos en Palermo?
¿Cuánto vale un departamento en Palermo?+
En los avisos de venta de agosto 2026, el valor de referencia ronda USD 3120/m² (mediana de 11.977 avisos). Para un departamento de 55 m² eso da un orden de USD 172.000, pero la tasación precisa depende de estado, orientación, antigüedad, piso y amenities. Por eso hacemos una tasación profesional en la propiedad, sin compromiso.
¿Tengo que pagar algo por la visita?+
La visita, el análisis comparativo de mercado y la opinión de valor forman parte del servicio de comercialización y no te comprometen a firmar nada. La tasación formal con informe firmado —para un banco, una sucesión o un juicio— es un trabajo profesional aparte y se cobra según el arancel vigente.
¿En cuánto tiempo me responden?+
Te contactamos dentro de las 24 h hábiles para coordinar el análisis de posicionamiento.
¿Qué tienen en cuenta para tasar un departamento?+
Superficie total y cubierta, estado y antigüedad, orientación y luminosidad, ubicación exacta dentro de Palermo, amenities y comparables reales de venta y cierre en la zona.
¿FLIPCO trabaja con un corredor matriculado?+
Sí. El corredor responsable es Leandro Marcelo Fiedotin, C.P.I. Mat. N.º 8696 CUCICBA.