¿Cuánto vale tu PH en Almagro?
Análisis de posicionamiento con datos reales del mercado de Almagro. Te respondemos dentro de las 24 h hábiles, sin compromiso.
Por Leandro Fiedotin · C.P.I. Mat. 8696 CUCICBA
¿Qué valor de referencia tiene un PH en Almagro?
El valor de referencia de PH en Almagro es de USD 1429/m², según los avisos de venta de agosto 2026. Hay alrededor de 265 PH en venta, y la mitad central de los avisos está entre USD 1094 y USD 1761 por m² según estado, antigüedad y ubicación dentro del barrio. Para un PH de 80 m², eso implica un orden de USD 114.000. Barrio céntrico y bien conectado, con stock antiguo de buen metraje y creciente obra nueva.
Valores de referencia calculados sobre avisos públicos de venta en Almagro (180 muestras con superficie y precio en USD). Actualizado agosto 2026. No reemplazan una tasación profesional.
¿Cuánto cuesta el m² de PH en Almagro frente a otros tipos y barrios vecinos?
El m² de PH en Almagro se publica a USD 1429/m² en los avisos de agosto 2026: queda en el puesto 8 de 9 entre los tipos y barrios de la tabla, de más caro a más barato.
| TIPO Y BARRIO | USD/M² BAJO | USD/M² MEDIANA | USD/M² ALTO | AVISOS |
|---|---|---|---|---|
| PH en Almagro (esta página) | 1094 | 1429 | 1761 | 265 |
| Departamentos en Almagro | 1805 | 2114 | 2588 | 3086 |
| Casas en Almagro | 989 | 1303 | 1682 | 101 |
| Oficinas en Almagro | 1427 | 1490 | 1947 | 33 |
| Locales en Almagro | 1388 | 2083 | 2839 | 170 |
| Lotes en Almagro | 1370 | 1964 | 2632 | 303 |
| PH en Recoleta | 1652 | 2026 | 2404 | 81 |
| PH en Caballito | 1222 | 1537 | 1821 | 401 |
| PH en Villa Crespo | 1328 | 1678 | 1951 | 248 |
Valores de avisos públicos de venta, no de operaciones cerradas. «Bajo» y «alto» son el percentil 25 y el 75. Actualizado agosto 2026. No reemplazan una tasación profesional.
¿Qué preguntan sobre PH en Almagro?
¿Cuánto vale un PH en Almagro?+
En los avisos de venta de agosto 2026, el valor de referencia ronda USD 1429/m² (mediana de 265 avisos). Para un PH de 80 m² eso da un orden de USD 114.000, pero la tasación precisa depende de estado, orientación, antigüedad, piso y amenities. Por eso hacemos una tasación profesional en la propiedad, sin compromiso.
¿Tengo que pagar algo por la visita?+
La visita, el análisis comparativo de mercado y la opinión de valor forman parte del servicio de comercialización y no te comprometen a firmar nada. La tasación formal con informe firmado —para un banco, una sucesión o un juicio— es un trabajo profesional aparte y se cobra según el arancel vigente.
¿En cuánto tiempo me responden?+
Te contactamos dentro de las 24 h hábiles para coordinar el análisis de posicionamiento.
¿Qué tienen en cuenta para tasar un PH?+
Superficie total y cubierta, estado y antigüedad, orientación y luminosidad, ubicación exacta dentro de Almagro, amenities y comparables reales de venta y cierre en la zona.
¿FLIPCO trabaja con un corredor matriculado?+
Sí. El corredor responsable es Leandro Marcelo Fiedotin, C.P.I. Mat. N.º 8696 CUCICBA.